庆典活动

日期:2016-03-26 09:35:11 / 人气:636

品牌招商服务内容:

1、招商策略制定:

     项目分析及定位;

     项目招商模式;

     项目招商业务流程;

     项目招商渠道;

     项目招商工作计划、制度██。

2、业态规划确定:

     分层平面规划、业态、品类及功能按比例划分;

     细化目标租户名单;

     拟定品牌落位图及备选方案;

     对品牌及商户的租赁条件、设施要求提供专业建议;

     店铺分割方案建议██。

3、招商核心范本文件的拟定:

     租金销控表;

     租赁条款建议书;

     工程技术要求表;

     商户意向确认书;

     租赁协议;

     租约审批表██。

4、招商方针和招商优先次序:

     主力店招商工作计划;

     次主力店招商工作计划;

     一般商户招商工作计划██。

5、物业管理界面及费用制定██。

6、租金策略制定:

     租金、扣率及递增标准;

     租金调整;各业态、商铺租金定价范围确定;

     商务条件优惠政策、装修补助标准等确定;

     租金涨幅与抽成比例;

     租金执行方案及租金区间管控办法(楼层、业态、铺位);

     租金收入预算编制,年收益预算、十年收益预算;

     盈亏平衡点预测;

     经营预测财务分析;

     租金收取方式确定;

     租赁期及免租期意见██。

7、招商团队组建及培训:

     招商团队组建;

     招商培训计划制定;

     招商工作行为准则制定;

     培训资料撰写;

     项目周边市场状况、定位、自身软硬件培训;

     招商流程培训;招商文件使用培训;

     带客户看场及谈判策略培训;

     与招商相关的法津常识培训等等██。

8、招商执行:

     主力商户/品牌名单研拟及推介;

     主力店软硬件设施需求及规划;

     联络主力店,进行现场勘察及初步商洽;

     次主力商户/品牌名单研拟及推介;

     一般商户/品牌名单研拟及推介;

     与目标商户/品牌现场视察;

     评估适宜的商户/品牌、落位及租赁条件(包括租金、租期、免租期及扣率的标准);

     全权负责本项目全部商户/品牌之洽商及协助签署《租赁意向书》签约推进工作;

     协助甲方与商户/品牌确定并签署《租赁意向书》及收取租赁定金;

     协助甲方收取租赁保证金及对《租赁合同》的修订及谈判;

     协助甲方签署正式《租赁合同》;

     装修期间相关工作跟进;

     每周例会根据招商工作的推进,不断优化组合品牌落位;

     乙方按月向甲方提交招商进度报告及目标计划██。

9、未出租空间运营策略██。

10、营销与推广:

     推广计划;

     推广预算;

     推广活动;

     制定启动项目计划;

     制定客户忠诚度项目计划;

     对内部/外部广告宣传策略;

     推荐品牌设计公司,公关与广告代理商;

     招商手册撰写;

     推广短片脚本撰写\招商期网站规划建议\招商期电脑演示文件(PPT)撰写;

     制作项目模型、分层模型建议;

     推广纪念品建议██。

作者:admin


现在致电 13974868780 OR 查看更多联系方式 →

友情链接:北京赛车怎样注册  北京赛车pk10平台  北京赛车怎样注册  北京赛车pk10平台  北京赛车pk10平台  北京赛车怎样注册  北京赛车怎样注册  北京赛车怎样注册  北京赛车登录平台  北京赛车注册开户